1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
平塚市
23.5万円/㎡
前年比-12.3%
ライオンズマンション平塚駅前
神奈川県平塚市八重咲町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
429万円
29.2万円/㎡
268
375
483
590
AI査定結果
推定相場価格
429万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
375万円〜483万円
25.6万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション平塚駅前
460万円（31.4万円/㎡）/ 6階 / 14.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 460万円 | 31.4万円 | 6階 | 14.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,000万円 | 60.7万円 | 10階 | 49.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 50.2万円 | 10階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,650万円 | 53.6万円 | 10階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,750万円 | 55.7万円 | 10階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/17 | 540万円 | 32.8万円 | 5階 | 16.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/01 | 2,850万円 | 57.7万円 | 10階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 60.3万円 | 10階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/05 | 3,399万円 | 52.9万円 | 10階 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/27 | 3,499万円 | 54.5万円 | 10階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/17 | 3,499万円 | 54.5万円 | 10階 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/24 | 3,499万円 | 54.5万円 | 10階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 460万円 | 31.4万円 | 14.67㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/15 | メインステージ平塚駅前 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 480万円 | 26.5万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ビッグヴァン平塚松風町 平塚市松風町 | 平塚駅6分 | 636万円 | 37.9万円 | 16.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/15 | シルフィード平塚 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 520万円 | 28.5万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/21 | クリオ平塚七番館 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | アーバンヒルズ湘南平塚第2 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 550万円 | 30.7万円 | 17.89㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 520万円 | 32.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 3戸 | SRC |
| 2025/02/16 | クリオ平塚参番館 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 600万円 | 36.0万円 | 16.66㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/04 | キャッスルエイト真土 平塚市東真土二丁目 | 平塚駅分 | 430万円 | 24.1万円 | 17.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、平塚市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は平塚市の平均と比較して33.6%割高です。